Что такое лизинг простыми словами

Лизинг или кредит.

Лизинг особенно удобен, когда компании необходимо быстро получить дорогостоящее оборудование или транспорт без крупных единовременных вложений. Часто требования к финансовому состоянию клиента мягче, чем при банковском кредитовании, а график платежей можно адаптировать под сезонность бизнеса. Кроме того, предмет лизинга сам служит обеспечением сделки, поэтому дополнительный залог обычно не требуется.

Кредит предпочтительнее в четырёх ситуациях: имущество уникально или неликвидно; нужен срок дольше периода амортизации; компания на УСН без НДС — тогда налог в платежах (ставка выросла до 22%) становится чистым удорожанием; у компании есть свободный залог и хорошая история — банк даст ставку ниже маржи лизингодателя. Важен и НДС-эффект: При приобретении имущества в кредит организация, как правило, принимает НДС к вычету единовременно после принятия объекта к учету. При лизинге НДС предъявляется в составе лизинговых платежей и принимается к вычету поэтапно по мере получения счетов-фактур на соответствующие платежи.

На что обратить внимание в договоре?

Смотреть нужно на шесть вещей:

• выкупную стоимость (она должна быть обоснованной, а не символическим 1% — иначе спор с ФНС и снятие расходов);
• право лизингодателя в одностороннем порядке менять график при изменении ключевой ставки или курса;
• основания и порядок изъятия предмета при просрочке;
• страхование — кто выбирает страховщика и кому идёт выплата при гибели имущества;
• условия технического обслуживание и ремонта - где обслуживаться.

Договор часто обязывает проходить ТО только у официального дилера или в аккредитованном сервисе; методику расчёта сальдо встречных обязательств при расторжении. Именно сальдо и одностороннее изменение платежей дают основную массу судебных споров.

Реальная стоимость.

Сравнивать «удорожание в процентах» бесполезно — сравнивайте рубли при одинаковом сроке и авансе: аванс + сумма всех платежей + выкупная стоимость + комиссии за оформление и регистрацию + страхование за весь срок + навязанные сервисы (телематика, ТО, шины) + транспортный налог. Ориентир по стоимости денег — ключевая ставка ЦБ (14% с 24 июля 2026 года) плюс маржа и риск.

Налоги.

На ОСНО лизинговый платёж за вычетом выкупной части идёт в расходы, НДС принимается к вычету. Ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3 по договорам с 2022 года применяет лизингодатель, а не лизингополучатель — эта выгода уже заложена в цену договора, вашей она не становится. Экономия заметна при устойчивой прибыли и полном вычете НДС; на УСН «доходы» её практически нет.

Господдержка.

Действуют программа Минпромторга со скидкой на аванс по технике российского производства (договоры заключаются до 30.11.2026), займы ФРП на уплату аванса по промышленному оборудованию, программы региональных лизинговых компаний. Наиболее востребованы в логистике, строительстве, АПК и обрабатывающей промышленности.

Что изменилось.

Реформа 2026 года механизм лизинга не переписала, но повысила цену ошибки: рост НДС, снижение лимитов УСН, усиленное внимание ФНС к структуре платежей. С 2022 года лизинговые компании передают сведения о договорах в бюро кредитных историй — лизинг перестал быть «невидимым» долгом для банков. Организациям важно учитывать актуальные требования законодательства, внимательно анализировать структуру платежей и не ограничиваться сравнением только процентной ставки или размера ежемесячного платежа.

Ермолаев Дмитрий,

ведущий эксперт, финансовый директор Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов (ИПБ) России